Madrid, líder en inversión hotelera en España

Por Borja Cameselle

Madrid sigue a la vanguardia del sector hotelero fortaleciendo su atractivo para los turistas superando, de nuevo, a Barcelona tanto en términos de número de visitantes como en proyectos hoteleros (sobre todo en inversiones internacionales) en curso, especialmente los de alta categoría (cinco estrellas o cinco estrellas gran lujo.

Así lo recoge el informe "5 Claves Madrid Vs Barcelona" elaborado por la división de Hoteles de la consultora inmobiliaria Colliers, que señala que la capital española recibió un total de 8,6 millones de viajeros el año pasado, superando los 7,3 millones de Barcelona.

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Un incremento en la afluencia de turistas que despierta el interés de inversores y cadenas hoteleras, que han apostado por la capital con un total de 33 proyectos hoteleros en marcha, en contraste con los 13 en desarrollo en la ciudad catalana, que se ha visto afectada por una moratoria.

Las pernoctaciones en Madrid experimentaron un crecimiento del 85,6% en comparación con 2021, situándose únicamente un 13,4% por debajo de los niveles récord registrados en 2019. Este incremento se debe en gran medida al impacto significativo de la variante Ómicron a nivel europeo durante el primer trimestre del año.

La demanda internacional, clave para el sector

El aumento se atribuye principalmente a la recuperación de la demanda internacional, que ha experimentado un incremento del 149% en comparación con el año anterior, recuperando así su importancia en relación con la demanda nacional, la cual representó el 41,9% de las pernoctaciones mientras que la demanda internacional abarcó el 58,1%.

Barcelona ocupa el segundo lugar en términos de número de visitantes, con un registro de 7,3 millones, quedando por detrás de Madrid. Sin embargo, la ciudad condal supera a Madrid en cuanto a las pernoctaciones, alcanzando un total de 19,7 millones. Esto se debe a la mayor duración promedio de la estancia de los visitantes en la ciudad, que se sitúa en 2,7 días. Además, Barcelona sigue destacándose ampliamente en el porcentaje de pernoctaciones internacionales, que representaron un 84% en 2022.