La inversión en hoteles en España atraviesa un momento de expansión sin precedentes: según los últimos datos de CaixaBank, la entidad ha financiado 2.513 millones de euros al sector en el primer semestre de 2025, un 44,8% más que en el mismo periodo del año pasado. Este repunte, canalizado a través de la división Hotels & Tourism, supone la formalización de más de 2.350 operaciones de crédito en todo el territorio nacional.
Interior de una habitación del Melia Castilla de Madrid, propiedad de la cadena de hoteles Meliá.
El crecimiento se explica, según la entidad, tanto por la recuperación del turismo como por la apuesta empresarial por modernizar y diversificar la oferta alojativa. Las operaciones se destinan principalmente a reformas de establecimientos, apertura de nuevos hoteles, digitalización y proyectos vinculados a la sostenibilidad.
¿Qué regiones encabezan la demanda de crédito en el sector de los hoteles?
El desglose por destinos confirma la concentración del dinamismo en los principales polos turísticos. Las Islas Baleares encabezan la demanda, con 667 millones concedidos en seis meses, lo que representa el 26,5% del total nacional.
Barcelona ocupa la segunda posición, con 662 millones, seguida por el resto de Cataluña (260 millones). Andalucía (209 millones), Madrid (176 millones) y Canarias (169 millones) completan el grupo de comunidades más activas en inversión hotelera. (Hoteles: el norte de España lidera el aumento de reservas en el puente de agosto)
Estos datos coinciden con los informes de consultoras como Colliers, que sitúan a Baleares y Barcelona a la cabeza en operaciones de compraventa y financiación. Entre ellas destaca la adquisición del complejo Mare Nostrum Resort en Tenerife, respaldada por CaixaBank.
Desde CaixaBank subrayan que el crédito destinado a modernización, eficiencia energética y digitalización será "clave para mantener la competitividad" y responder a las nuevas expectativas de los viajeros.
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