CaixaBank ha cerrado el primer semestre de 2026 con más de 2.500 millones de euros concedidos al sector hotelero y de alojamientos turísticos, una cifra prácticamente idéntica a la registrada un año antes y que marca una normalización después del fuerte salto del crédito experimentado en 2025. (La inversión en hoteles se dispara en 900M en 2025)
La inversión en hoteles en España sigue creciendo, según CaixaBank.
En pocas palabras
- CaixaBank: Concedió más de 2.500 millones de euros al sector hotelero en el primer semestre de 2026.
- Operaciones: Se formalizaron más de 2.300 operaciones, un 1,2% más interanual, con foco en Baleares, Canarias, Madrid, Cataluña y Andalucía.
- Inversión: El sector registró 2.460 millones de euros invertidos en el primer semestre de 2026, un 26,5% más que el año anterior.
Resumen generado por Thinkindot AI
A través de Hotels & Tourism, la entidad formalizó más de 2.300 operaciones entre enero y junio, un 1,2% más en términos interanuales, con Baleares, Canarias, Madrid, Cataluña y Andalucía concentrando buena parte de la actividad.
Casi 2.500M de euros de inversión en la primera parte del año en el sector de los hoteles
El cambio de ritmo resulta especialmente visible al ampliar la comparación. En los seis primeros meses de 2025, CaixaBank había financiado al sector con 2.513 millones de euros, un 44,8% más que en el mismo periodo de 2024, cuando el volumen se situó en 1.735 millones. Aquel crecimiento vino acompañado además de un incremento del 24,2% en el número de operaciones.
Esa moderación del crédito, sin embargo, no se corresponde con una pérdida de apetito inversor por los hoteles españoles. Colliers contabiliza 2.460 millones de euros invertidos durante el primer semestre de 2026, un 26,5% más que un año antes y el mejor arranque de ejercicio de la serie histórica.
¿En qué invierten los hoteles españoles?
Los recursos concedidos por CaixaBank se han dirigido principalmente a reformas y reposicionamientos de establecimientos, compra de activos, proyectos de innovación y sostenibilidad y necesidades de circulante. (CaixaBank y CEHAT movilizan 2.800M€ para financiar la actividad de los alojamientos turísticos)
El sector continúa, por tanto, movilizando capital para elevar categoría, eficiencia y rentabilidad de los alojamientos, una tendencia que coincide con la creciente concentración de la inversión inmobiliaria en establecimientos de gama alta: los hoteles de cuatro y cinco estrellas representaron el 86% de la inversión registrada por Colliers durante el semestre.
Un aumento de inversión hotelera que coincide con el auge de la demanda turística: España recibió exactamente 46.567.610 turistas internacionales durante los seis primeros meses de 2026, un 4,6% más, según Frontur.
¿Cuáles son las regiones con más demanda de crédito por parte de hoteles?
La distribución territorial del crédito también coincide con los grandes polos de inversión y demanda del país. Baleares, Canarias, Madrid, Cataluña y Andalucía vuelven a situarse entre los mercados prioritarios para CaixaBank Hotels & Tourism, destinos donde se concentra tanto la planta alojativa como buena parte de los proyectos de renovación y compraventa.
CBRE prevé, además, alrededor de 270 nuevas aperturas hoteleras en España hasta 2028, con aproximadamente un tercio de los proyectos pertenecientes al segmento de cinco estrellas y gran lujo y una especial concentración en Málaga, Madrid, Cádiz, Valencia y Canarias.