El mercado de los hoteles en España encara una prometedora segunda mitad de 2026, aunque comienza a transitar desde los fuertes avances registrados en los últimos ejercicios hacia una fase de crecimiento más moderado. (Los hoteles de España prevén un 15% más de reservas este año: "Somos un destino refugio")
Según la consultora Savills, la mayoría de hoteles o profesionales hoteleros creen que el sector mejorará sus cifras de negocio en lo que queda de 2026.
En pocas palabras
- Mercado hotelero: Se proyecta una segunda mitad de 2026 prometedora con crecimiento moderado.
- Demanda hotelera: El 72% de los expertos espera un aumento, mientras que el 8% prevé una reducción.
- Rentabilidad: El 87% de los expertos confía en mantener o incrementar los márgenes operativos a pesar de presiones.
Resumen generado por Thinkindot AI
Así se desprende de la última Encuesta de Percepción de Expertos elaborada por Savills y presentada coincidiendo con el décimo aniversario de su informe Hot Trends.
La confianza de los profesionales continúa en niveles elevados, pero con previsiones más contenidas. El 72% de los expertos consultados espera que la demanda hotelera siga aumentando durante los próximos meses, si bien la mayoría sitúa ese avance por debajo del 5%. Otro 20% anticipa un comportamiento estable y únicamente un 8% contempla una reducción de la actividad.
El auge de las experiencias personalizadas y el lifestyle mantienen el crecimiento hotelero
El estudio refleja que las propuestas diferenciadas seguirán ganando peso frente a los modelos más estandarizados. Los viajeros demandan experiencias personalizadas y productos capaces de integrar ocio, trabajo y estilo de vida dentro de una misma estancia.
El segmento de lujo encabeza las categorías con mayor recorrido, al concentrar alrededor del 30% de las respuestas. Por detrás aparecen los hoteles limited service, caracterizados por disponer de una estructura operativa más sencilla y una selección más acotada de servicios. (Sevilla aumentará su oferta de hoteles y duplicará el ritmo de aperturas de la última década)
Por tipologías, los establecimientos lifestyle son los que generan mejores expectativas para el 33% de los encuestados. Los hoteles dirigidos al viajero bleisure, que combina desplazamientos profesionales y tiempo de ocio, ocupan la segunda posición, con un 24%, seguidos por los pisos turísticos y los alojamientos boutique.
Las previsiones de rentabilidad de los hoteles mejoran en la segunda mitad del año
Las previsiones de rentabilidad también se mantienen positivas, aunque sometidas a una presión creciente por el encarecimiento de la energía y las dificultades relacionadas con la gestión y captación de personal. Pese a estos condicionantes, el 87% de los expertos confía en mantener o incrementar los márgenes operativos a lo largo del ejercicio.
Los destinos urbanos continuarán desempeñando un papel destacado. Entre enero y mayo alcanzaron una tarifa media diaria de 152,9 euros, un ingreso por habitación disponible de 115 euros y una ocupación del 75%. Para la segunda mitad del año, el 98% de los expertos espera estabilidad o nuevos incrementos del ADR, mientras que el 94% confía en mantener o mejorar los niveles de ocupación.
Las tarifas de los hoteles en la última parte del año crecerán aún más en España
El comportamiento previsto para los destinos vacacionales también es favorable. Durante los cinco primeros meses del año registraron un ADR medio de 124,6 euros y un RevPAR de 90,6 euros.
El 96% de los encuestados considera que las tarifas se mantendrán o crecerán, y el 85% anticipa una evolución estable o positiva de la ocupación hotelera. (Hoteles: Madrid y los destinos de costa impulsan la ocupación casi dos puntos)
De cara al resto del año, el 86,8% de los expertos prevé que los precios de los hoteles permanezcan estables o sigan aumentando, frente a un 8% que anticipa ajustes a la baja. Además, el 65% espera que la disponibilidad de activos en el mercado sea igual o superior a la actual.
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