La sociedad Mohari Hospitality, propietaria del complejo Canalejas donde se ubica el Four Seasons de Madrid, ha puesto en el mercado uno de los activos históricos más reconocibles del centro de la capital: el Palacio del Marqués de Miraflores. La operación, adelantada por el diario Cinco Días, se produce en plena carrera inversora en el segmento de los hoteles de lujo en la ciudad.
El Palacio de Miraflores, a la venta por unos 80M de euros, en un movimiento que podría convertirlo en otro de los hoteles de lujo de la capital.
El inmueble, situado en la Carrera de San Jerónimo, a escasos metros del Congreso de los Diputados, fue adquirido por Mohari en 2017 por unos 60 millones de euros y actualmente tiene uso de oficinas. Según fuentes del mercado citadas por el citado medio, el propietario aspira ahora a cerrar la venta en torno a los 80 millones.
¿Podría convertirse en uno de los nuevos hoteles de lujo en Madrid?
La operación se enmarca en la estrategia global de Mohari Hospitality, firma especializada en activos hoteleros de lujo con presencia en destinos como París, Venecia o Miami. En Madrid, la compañía reforzó recientemente su posicionamiento al hacerse con el control total del Four Seasons tras la reordenación accionarial del complejo Canalejas.
Más allá de la operación concreta, la posible conversión del Palacio de Miraflores en hotel se inserta en una dinámica estructural: la consolidación de Madrid como uno de los principales hubs europeos para la inversión hotelera de alto nivel. La capital aspira a alcanzar en torno a 54 hoteles de cinco estrellas en el corto plazo, frente a los aproximadamente 40 actuales, impulsada por una cartera de proyectos en desarrollo. (Los hoteles de lujo dispararon sus tarifas un 8% en 2025)
Madrid concentra el 17% de las aperturas de hoteles de lujo en España
Entre las aperturas recientes o inminentes en el segmento lujo destacan establecimientos como el Four Seasons Madrid (2020), el Mandarin Oriental Ritz (reapertura tras reforma), el Edition Madrid, el JW Marriott Madrid (2023) o el CoolRooms Atocha, este último fruto de la reconversión de un edificio histórico en el barrio de las Letras. A estos se suman proyectos en pipeline como Nobu Hotel Madrid, Nômade Temple Madrid (previsto para 2026) o nuevos desarrollos vinculados a grandes operadores internacionales.
Los datos del mercado respaldan esta tendencia. Madrid concentrará alrededor del 17% de las nuevas aperturas hoteleras de lujo en España y prevé incorporar cerca de 1.000 nuevas habitaciones en categorías cinco estrellas y gran lujo hasta 2027, según estimaciones sectoriales. Este crecimiento responde tanto al aumento de la demanda internacional como al reposicionamiento de la ciudad en el turismo premium.
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