NH Hotel Group compra a Minor Hotels sus hoteles en Portugal

Por Augusto Marcone

NH Hotel Group ha llevado a cabo esta semana la adquisición de la cartera de hoteles en Portugal de su principal accionista, Minor Hotels, en una operación valorada en 133 millones de euros. La cartera adquirida incluye tres activos en propiedad, un contrato de arrendamiento y otro contrato de derecho de superficie, según ha comunicado la compañía hotelera a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Entre los hoteles incorporados a la cartera de NH se encuentran el Vilamoura Algarve Resort, operado bajo la marca Anantara, con 260 habitaciones; el Tivoli Lagos Algarve Resort con 296 habitaciones; y el NH Sintra con 77 habitaciones.

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NH Hotel Group

Además, Minor traspasará a NH el contrato de arrendamiento hasta 2025 de The Residences at Victoria by Tivoli, con 94 habitaciones, y el derecho de superficie hasta 2057 del NH Marina Portimão Resort, con 196 habitaciones. Con ello, NH Hotel Group espera obtener 11 millones de euros de beneficio bruto de explotación (ebitda) en 2024.

Una transacción que se realizará mediante el desembolso del importe acordado utilizando la tesorería disponible de NH, sin recurrir a financiación externa (o eso es lo que ha trascendido a los medios por el momento).

Un acuerdo que traerá sustanciales beneficios a NH Hotel Group

Por su parte, la contraprestación se ha cerrado considerando un valor de los activos por 123,3 millones de euros, junto con una posición financiera neta positiva de 9,9 millones de euros.

Esta operación forma parte de la estrategia acordada entre ambas compañías en febrero de 2019, en virtud de la cual NH se ha convertido en el motor de crecimiento del grupo tailandés en Europa y América, mientras que Minor apoya el crecimiento de NH en África, Oriente Medio y Asia.