Singapur se hace con el 35% de HIP, el mayor propietario de hoteles en España

Por Augusto Marcone

Blackstone, fondo inversor que se posiciona actualmente como el mayor propietario hotelero de España, ha vendido esta semana una participación del 35% de la firma Hotel Investment Partners (HIP) al fondo soberano de Singapur, GIC.

Aunque el monto de la transacción no se ha hecho público, HIP está valorada en aproximadamente 4.000 millones de euros y cuenta con un préstamo sindicado de 680 millones de dólares de Morgan Stanley y Crédit Agricole, por lo que medios como Cinco Días estiman que la inversión de Singapur podría haber superado los 1.000 millones de euros.

HIP, con sede en Barcelona, posee 73 hoteles en Europa, con más de 21.000 habitaciones en España, Grecia, Italia y Portugal y, aunque Blackstone mantendrá su posición como accionista mayoritario, esta operación obliga a este mega-propietario de hoteles a ceder poder ante Singapur.

Uno de los hoteles de HIP.jpeg

Uno de los hoteles de HIP.

HIP

Blackstone defiende que proporcionará a HIP un socio "a largo plazo”, ya que el fondo soberano es conocido por mantener inversiones durante largos períodos de tiempo, aunque no matiza qué papel jugará Singapur por el momento en esta operación, qué poder querrá tener dentro de HIP ni en qué hoteles tiene especial interés en posicionarse.

La adquisición "sienta bien" en HIP

El fundador de HIP, Alejandro Hernández-Puértolas, calificó esta asociación con GIC como un “voto de confianza en el negocio de HIP” y el sector de los hoteles en Europa. Afirmó, además, que el tamaño y los recursos acumulados de los socios “fortalecerán la capacidad de HIP para transformar el sector hotelero en el sur de Europa”.

No es la primera vez que Singapur se adentra en el negocio español: GIC ya ha realizado inversiones en el sector inmobiliario en España, incluyendo la propiedad de P3 Spain Logistics Parks y la asociación con Azora para construir 8.000 casas destinadas al alquiler.

Tampoco es la primera vez que decide invertir en el negocio hotelero español: en septiembre de 2022, GIC adquirió una participación mayoritaria en el grupo hotelero Sani/Ikos por un valor de 2.300 millones de euros, que opera hoteles en España, Grecia y Portugal.