La oferta de viviendas turísticas sin licencia continúa presente en Palma pese a las actuaciones realizadas para retirar anuncios irregulares de Airbnb. Un estudio elaborado por el PSOE de Palma tras analizar 871 anuncios publicados en la plataforma identifica 181 viviendas sin una licencia válida acreditable, que suman 654 plazas. (La receta de Madrid contra las viviendas turísticas ilegales: multas en cascada y un desplome del 40%)
Palma de Mallorca detecta 181 viviendas turísticas sin licencia en Airbnb
Un estudio del PSOE señala que estos alojamientos podrían generar hasta 4,95M€ anuales con una ocupación del 50%.
Un estudio elaborado por el PSOE de Palma identifica 181 viviendas turísticas sin una licencia válida acreditable
En pocas palabras
- Viviendas turísticas: Se detectaron 181 alojamientos sin licencia en Airbnb en Palma, representando el 28,1% de la oferta.
- Facturación potencial: Estos alojamientos irregulares podrían generar hasta 4,95 M€ anuales con un 50% de ocupación.
- Crítica al acuerdo: El PSOE cuestiona la eficacia del convenio entre el Consell de Mallorca y Airbnb para retirar anuncios ilegales.
Resumen generado por Thinkindot AI
Según el análisis, estas viviendas representan el 28,1% de los alojamientos identificados como viviendas de uso turístico. El trabajo se realizó mediante un rastreo propio de Airbnb y la comprobación de los anuncios, cruzando los números de registro publicados con los censos del Consell de Mallorca y del Govern.
Licencias falsas y anuncios sin autorización
El estudio diferencia entre distintos tipos de irregularidades. De las 181 viviendas detectadas, 115 presentan evidencias consideradas sólidas de ilegalidad.
En 37 casos, el número de licencia que aparece en el anuncio sería falso o no figura en el censo oficial, mientras que otros 48 anuncios utilizarían la autorización correspondiente a otra vivienda o incluso a otro municipio.
Además, diez anuncios muestran prefijos que no incluyen el código autonómico correspondiente y otros seis ofrecen como alojamiento un vehículo o una embarcación. A esta lista se suman 80 anuncios que directamente no muestran ninguna licencia visible.
El centro de Palma concentra la mayor oferta irregular
El estudio también revela una concentración geográfica de estos anuncios. El centro de Palma reúne 54 viviendas, cerca del 30% del total identificado.
A continuación aparecen la categoría genérica de Palma, con 22 anuncios; la zona Nord, con 18; Llevant, con 15; otras áreas de Palma, con 14; Santa Catalina, con 13; y Ponent Litoral, con 11.
El análisis apunta además a una concentración de la actividad entre determinados operadores. Treinta anfitriones acumulan al menos dos anuncios sin licencia acreditable, mientras que uno de ellos llegaría a gestionar 21 viviendas.
Hasta 9,9M€ de facturación teórica
El PSOE de Palma también ha calculado el posible impacto económico de esta oferta a partir de las 654 plazas detectadas. (Guerra abierta entre Baleares y la UE por el límite a los pisos turísticos)
Tomando como referencia un precio medio de 150€ por noche, el estudio estima que estos alojamientos podrían generar unos 2,97M€ anuales con una ocupación del 30% y alcanzar los 4,95M€ con una ocupación del 50%. En un escenario de ocupación durante todo el año, la facturación teórica ascendería hasta 9,9M€.
El informe calcula asimismo una posible pérdida de recaudación del impuesto turístico de entre 143.226€ anuales, con una ocupación del 30%, y 477.420€ en el escenario de ocupación total. Para estos cálculos utiliza una referencia de dos euros de ecotasa por plaza y día.
El estudio cuestiona el acuerdo con Airbnb
Los resultados del análisis contrastan con el anuncio realizado por el Consell de Mallorca en abril, cuando aseguró que el acuerdo alcanzado con Airbnb había permitido retirar más de 8.000 anuncios ilegales y unas 40.000 plazas turísticas del conjunto de la isla.
El rastreo realizado ahora por el PSOE apunta, no obstante, a que parte de la oferta irregular continúa disponible en Palma, pese a las actuaciones desarrolladas durante los últimos meses.
El candidato del PSOE al Ayuntamiento de Palma, Iago Negueruela, criticó la gestión de la vivienda turística y cuestionó la eficacia del acuerdo con la plataforma según recoge el Diario de Mallorca.
“Airbnb le toma el pelo al alcalde y al Consell. Hay que expulsarlos y no llegar a acuerdos que son papel mojado”, afirmó Negueruela.
Temas relacionados