La planta de hoteles de la Comunidad Valenciana se prepara para un incremento importante en la oferta de habitaciones: según el último informe "The Hotel Property Telescope" elaborado por EY-Parthenon, la región sumará en los próximos tres años 126 nuevos hoteles y más de 9.000 habitaciones, una expansión que no tiene precedentes en la última década y que consolida a este territorio como uno de los principales focos de atracción para la inversión hotelera en el sur de Europa.
Hotel Meliá Valencia
Este crecimiento se concentra especialmente en València, que lidera el repunte con cuarenta nuevos proyectos hoteleros en cartera, con una capacidad prevista de casi 4.000 habitaciones.
La ciudad ha despertado el interés de inversores institucionales y operadores de ámbito internacional, que observan en la capital valenciana un entorno favorable para nuevas implantaciones, impulsadas por el aumento de visitantes tanto nacionales como extranjeros y por la demanda creciente de alojamientos de calidad a lo largo de todo el año.
La Comunidad Valenciana reclama 10.000 plazas de hoteles para suplir la demanda urbana
En 2024, la ciudad de València recibió más de dos millones de turistas, lo que representa un ligero incremento respecto al año anterior. No obstante, el crecimiento de las pernoctaciones de visitantes internacionales, que se elevó un 6,5%, pone de manifiesto el "reposicionamiento del destino como enclave mediterráneo en alza", según el informe. (Sabre desvela que los hoteles de España tienen un ADR 65$ superior a la media mundial)
El entorno urbano reclama ahora una ampliación de su capacidad hotelera, con al menos 10.000 nuevas plazas, según advierte la patronal Hosbec, para evitar escenarios de saturación en temporada alta.
Los nuevos desarrollos se están desplegando tanto en zonas céntricas como en áreas emergentes de la ciudad, entre ellas Turianova, el entorno hospitalario de La Fe, la playa de la Malva-rosa o las inmediaciones del centro comercial Nuevo Centro. Algunos de los proyectos más destacados incluyen la rehabilitación del Palacio de los Centelles para uso hotelero de cinco estrellas y la incorporación de marcas internacionales como Hilton o EasyHotel.
La Comunidad Valenciana, región en auge para las inversiones de cadenas de hoteles
Según datos del informe de EY-Parthenon, el 50% de los fondos hoteleros destinados a la región mediterránea en el primer semestre de 2025 se han canalizado hacia la Comunidad Valenciana, consolidando su posición como destino emergente frente a plazas tradicionalmente consolidadas como la Costa del Sol.
En el plano nacional, España registró un aumento del 7% en la inversión hotelera respecto al ejercicio anterior, aglutinando el 21% del total europeo. Dentro de este contexto, València ha superado en volumen de inversión a destinos como Málaga, según los datos recopilados por Colliers, lo que refuerza su papel como ciudad estratégica para nuevos operadores, especialmente en las categorías media y premium.
Uno de los elementos clave que ha impulsado esta tendencia es la participación de inversores internacionales, que representan ya el 40% de la inversión hotelera en la comunidad. La recuperación del apetito inversor se ha visto reforzada por la bajada de tipos de interés aplicada a partir de junio de 2024, lo que ha mejorado las condiciones de financiación para nuevos proyectos. (Los hoteles esperan una inversión de 3.000M€ en el sector para final de año)
Antes de 2030, la Comunidad Valenciana podría superar las 200.000 habitaciones de hoteles
Si se mantiene el ritmo actual de crecimiento, la Comunidad Valenciana podría rebasar las 200.000 plazas hoteleras antes de finalizar la década. La orientación hacia productos sostenibles, la segmentación premium y la diversificación territorial de las inversiones se perfilan como ejes clave para afianzar el liderazgo turístico del territorio valenciano en el escenario europeo.
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