Cehat y la asociación de hoteles de la Comunidad Valenciana, HOSBEC, han expresado su preocupación ante el acuerdo fiscal alcanzado por el PSOE y Sumar que incluye la introducción de un IVA del 21% para las viviendas de uso turístico.
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HOSBEC Y Cehat piden diferenciar la VUT de los pisos turísticos
Cehat y HOSBEC quiere que se diferencien las normativas tributarias entre pisos turísticos y viviendas de uso turístico, a raíz de la imposición del IVA.
Esta medida forma parte del paquete de cambios tributarios que el Gobierno pretende impulsar, y ha generado un fuerte rechazo en el sector del alojamiento turístico reglado, que advierte sobre las posibles repercusiones económicas y laborales.
Por ello, Cehat ha expresado su preocupación ante esta propuesta del Gobierno, advirtiendo sobre la confusión que podría generarse entre las VUT y los apartamentos turísticos (AT), dos tipos de alojamiento que, aunque parecen similares, cuentan con regulaciones y tratamientos fiscales muy distintos.
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Cehat ha sido una voz activa en los últimos años, pidiendo al Ejecutivo una equiparación fiscal entre todos los subsectores del turismo. Según la confederación, los alquileres turísticos deberían someterse a un régimen tributario similar al que ya soportan otros alojamientos reglados, como hoteles y campings, que tributan con un IVA reducido desde hace años. Sin embargo, esta nueva propuesta fiscal amenaza con añadir más complejidad al sector, al no diferenciar claramente entre VUT y AT.
En su comunicado, Cehat subraya que los apartamentos turísticos y aparthoteles forman parte del alojamiento reglado en España. Este tipo de establecimientos están sometidos a una normativa específica que los clasifica por llaves, no por estrellas, y que incluye la obligatoriedad de tributar por el IVA como cualquier otro alojamiento turístico tradicional. En contraste, las VUT, que a menudo se confunden con alquileres de temporada, no están sujetas al mismo régimen fiscal, ya que se consideran arrendamientos exentos de IVA y están reguladas por la normativa de arrendamientos urbanos.
Por su parte, HOSBEC también considera que uno de los principales problemas radica en la confusión de términos como “apartamentos turísticos” y “viviendas de uso turístico” (VUT), lo que puede llevar a una aplicación errónea de la normativa fiscal.
En el ámbito europeo, se utilizan términos como “short time rentals” (STR) para referirse a este tipo de alquileres, lo que añade más confusión dada la complejidad de la legislación española en esta materia.
HOSBEC reitera las diferencias fiscales entre apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico
Por su parte, la patronal valenciana, HOSBEC, alineada con la postura de la Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos (CEHAT), advierte que un incremento del IVA en el sector podría tener efectos devastadores para muchas empresas. Estudios recientes de la Unión Europea indican que alrededor del 60% de las empresas hoteleras podrían verse obligadas a reducir empleos ante un aumento de este impuesto, mientras que un 15% podría verse abocado al cierre por el encarecimiento de los precios al consumidor.
Mayte García, secretaria general de HOSBEC, ha subrayado la importancia de una regulación clara y diferenciada para las distintas tipologías de alojamientos turísticos. “Es fundamental que la normativa fiscal reconozca la especificidad de los bloques de apartamentos turísticos, que han operado siempre bajo los parámetros de la industria hotelera, con una tributación acorde a los servicios que ofrecen”, señaló García. También destacó que las viviendas de uso turístico deberían asumir una mayor responsabilidad fiscal para contribuir de manera justa al sistema tributario.
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